பெரும்பாலோரை நீர் பின்பற்றுவீரானால்

பூமியில் உள்ளவர்களில் பெரும்பாலோரை நீர் பின்பற்றுவீரானால் அவர்கள் உம்மை அல்லாஹ்வின் பாதையை விட்டு வழிகெடுத்து விடுவார்கள். (ஆதாரமற்ற) வெறும் யூகங்களைத்தான் அவர்கள் பின்பற்றுகிறார்கள் – இன்னும் அவர்கள் (பொய்யான) கற்பனையிலேயே மூழ்கிக்கிடக்கிறார்கள். நிச்சயமாக தன்னுடைய நல்வழியை விட்டுத்தவறியவன் யார் என்பதை உம் இறைவன் நன்கு அறிவான் – அவ்வாறே நல்வழியில் செல்பவர்கள் யார் என்பதையும் அவன் நன்கு அறிவான். - [குர்ஆன் 6:116–117] 

--

Thanks & Regards

சென்னை உஸ்மான் சாலை தெரிந்தவர்களுக்கு அந்த உஸ்மான் யார் என்று தெரியுமா?.! இதோ..

சென்னை உஸ்மான் சாலை தெரிந்தவர்களுக்கு அந்த உஸ்மான் யார் என்று தெரியுமா?.! இதோ...

சென்னை, தி.நகரில் வணிக நிறுவனங்கள் நிறைந்த உஸ்மான் சாலைகளில் நடந்து செல்லும்போது, " யார் இந்த உஸ்மான் "என்ற கேள்வி எழுந்து, பதில் கிடைக்காமல் மூழ்கும். இன்றுதான் விடை கிடைத்தது. அந்த விபரங்களைத் திரட்ட பெரும் உழைப்பைச் சிந்தியுள்ளார் ஆசிரியர். ஃபிரான்ஸ்

உஸ்மான்- ஒரு சுருக்கச் செய்தி; கான் பகதூர் சர் முகமது உஸ்மான்,

Khan Bagadur Sir Mohammad Usman KCSI KCIE 1884 -1960.

பிரிட்டிஷ் இந்தியாவின் தஞ்சாவூரில் பிறப்பு, சென்னைக் கிறித்துவக் கல்லூரியிலும், சென்னை சட்டகல்லூரியிலும் பட்டம் பெற்றார்.

1913ல் சென்னை மாநகராட்சி உறுப்பினர், தொடர்ந்து 12 ஆண்டுகள். 1924 ல் சென்னை மாநகராட்சி மேயர். 1916-நீதிக்கட்சி தோற்றம்- உறுப்பினர். பின்னர் சென்னை மாகாணப் பொதுச்செயலாளராகத் தேர்வு- 1919 திருச்சி மாநாட்டுத் தலைவர்.1920 முதல்

சட்டமன்றத் தேர்தல். வெற்றி பெற்று நீதிக்கட்சி ஆட்சி அமைக்க 1934 வரை சட்டமன்ற உறுப்பினர். 1925 முதல் நிர்வாகசபை உறுப்பினர். பின்னர் நிர்வாக சபையில் துணைத்தலைவர். 1932 - 34 சென்னை மாகாண உள்துறை அமைச்சர்.

1934ல் சென்னை மாகாண கவர்னர், Governor of Madras Presidency -Acting. இதன் மூலம் இந்திய மாகாணங்களிலேயே கவர்னர் பதிவி வகித்த முதல் இந்தியர் என்ற பெருமையைப் பெற்றார்- அத்துடன் முதல் தமிழர், முதல் முஸ்லிம் என்ற பெருமையும் கூட அந்த வருடம் சென்னை பல்கலையில் நடைபெற்ற பட்டமளிப்பு விழாவில் கலந்துக்கொண்டு மாணவர்களுக்குப் பட்டங்களை வழங்கினார்.

சென்னைப் பல்கலைக்கழக வரலாற்றில் இந்தியர் ஒருவர் "வேந்தர் " என்ற தகுதியில் கலந்துகொண்ட முதல் வரலாற்று நிகழ்வு இதுவே ஆகும். பிரமிக்கத்தக்க விசயம் என்னவென்றால் தான் பட்டம்பெற்ற பல்கலையில் தானே பட்டம் வழங்கும் நிலைக்கு உயர்ந்த உழைப்பதான்.

1941ல் பாதுகாப்புக் கவுன்சில் உறுப்பினர், Member of Defence Council of India.

1942ல் வைஸ்ராயின் நிர்வாகக் குழு உறுப்பினர்,

Member of the Executive Council of Viceroy of India.

இக்குழுவின் டாக்டர் பாபாசாகேப் அம்பேத்கார் சர் சி.பி இராமசாமி ஐயர் உள்ளிட்ட 19 உறுப்பினர்கள் இருந்தனர்.

1920ல் கான் சாகிப் பட்டம்.

1921ல் கான் பகதூர் பட்டம்.

1925ல் கெய்ஸர் இ ஹிந்த் வெள்ளிப் பதக்கம்.

1928ல் இங்லாந்தின் உயரிய "நைட் - Knight "

விருது.

அதே ஆண்டில் "சர்- Sir " பட்டம்.

KCSl - Moat exalted order of Star of lndia Knight Commander Order of

Chivalry- Founded by Queen Victoria in 1861.

இதுபோல் தமிழகத்தின் 30 ஆளுமைகளைத் தேர்ந்தெடுத்து, தமிழக வரலாற்றின் தவிர்க்க இயலாச் சக்திகளாகவும் சுதந்திரப் போராட்ட வீரர்களாகவும் இருந்து, வெளியுலகிற்கு அறியப்படாத ஆற்றல்மிகு தியாகிகளின் பங்களிப்புகளைத் தொகுத்திருக்கிறார்.

நன்றி தம்பி, Rajamohamed Kanmani

Aditya brila capital COVID scholarship program 31.01.2022

தமிழக முதல்வரின் காப்பீட்டு திட்டம் – அட்டை பெறுவது எப்படி

தமிழக முதல்வரின் காப்பீட்டு திட்டம் – அட்டை பெறுவது எப்படி?_*

*❗முழு விவரம்*❗

http://www.adminmedia.in/2021/05/blog-post_52.html

சாதனைப் பெண்மணி ஹசீனா நிசாத்

சாதனைப் பெண்மணி
ஹசீனா நிசாத்

கேரளாவில் கண்ணூர் மாவட்டத்தில் கண்ணாடிப்பரம்பு எனும் சிறிய கிராமத்தில் பிறந்த ஹசீனா தனது திறமையாலும், அயராத உழைப்பாலும் ஐக்கிய அரபு அமீரகத்தில் உச்சம் தொட்ட பெண் தொழில் முனைவோர்களில் ஒருவராக வலம் வருகிறார்.
கண்ணூரில் பி.காம் வரை படித்த ஹசீனா திருமணத்திற்கு பின் கணவர் நிஷாத் ஹுசைனுடன் ஷார்ஜா சென்றவர்.

ஷார்ஜாவில் தனியார் நிறுவனத்தில் கணவர் பணியாற்ற வீட்டு வேலைகளை கவனித்து வந்த ஹசீனாவின் சிந்தனையில் உதித்த திட்டம் இன்று அபார வளர்ச்சி கண்டுள்ளது..
கணவரின் ஒத்துழைப்பில் 12 ஊழியர்களுடன் 2008 ல் ஹசீனா ஆரம்பித்த "World Star Technical Contracting Company" இன்று சுமார் ஏழாயிரம் பேருக்கு வேலைவாய்ப்பு வழங்கும் பிரமாண்ட பன்னாட்டு நிறுவனமாக மாறியுள்ளது..

ஆரம்பத்தில் ஷார்ஜாவில் ஒரு சிறிய அறையில் நிறுவனத்தை துவங்கிய ஹசீனாவுக்கு, தற்போது அபுதாபி துபாயிலும் கிளை அலுவலகம் உள்ளது. "World Star Holdings" எனும் சார்பு நிறுவனமும் ஹசீனா நிர்வகித்து வருகிறார்.
தனது நிறுவனத்தில் வேலை தேடி யார் வந்தாலும் அவர்களுக்கு வாய்ப்பு வழங்குவதும், பணியில் ஈடுபாடு மற்றும் அனுபவம் பார்த்து ஆறு மாதத்திற்கு பின் பணி நிரந்தரமாக்கி அவர்களின் உயர்வுக்கு வழிவகை செய்வதும் ஹசீனாவின் சிறப்புக்களில் ஒன்றாகும்.

ஆரம்பத்தில் சிறியளவில் கட்டுமான ஒப்பந்தங்களுடன் துவங்கிய ஹசீனாவின் பயணம் தற்போது அமீரகம் முழுவதும் பிரமாண்டமான நூற்றுக்கணக்கான கட்டிட நிர்மாண பணிகளில் தங்களது திறமையை வெளிப்படுத்தியுள்ளது.
ஐக்கிய அரபு நாட்டின் கனவு திட்டங்களான ஷெய்க் ஸாயித் மசூதி, துபாய் மால், அபுதாபி மால்,எதிஹாத் ரயில், யாஸ் ஐலண்ட் மற்றும் துபாய் எக்ஸ்போ கட்டுமான பணிகளில் இவரது நிறுவனங்களின் பங்களிப்பு கலந்துள்ளது.

ஆரம்பத்தில் 12 ஊழியர்களுடன் துவங்கிய ஹசீனாவின் நிறுவனங்களில் தற்போது 400 அலுவலக பணியாளர்களும், 5000 நிரந்தர பணியாளர்களும்,2000 க்கும் மேற்பட்டவர்கள் ஒப்பந்த அடிப்படையிலும் பணியாற்றி
ஹசீனாவின் வெற்றிப் பயணத்தில் உறுதுணையாக இருக்கின்றனர்.
தனது நிறுவனத்தில் பணி புரியும் ஊழியர்களுக்கான போக்குவரத்து வசதிகள், தங்குமிட வசதிகள், உணவு வசதிகள் அனைத்தும் தனது நேரடி கண்காணிப்பில் திருப்தியுடன் அளித்து வரும் ஹசீனா கடந்த கொரோனா ஊரடங்கு காலங்களில் கூட சரிவர ஊதியங்கள் வழங்கியதோடு ஆட்குறைப்பு செய்யாமல் அனைவரையும் அரவணைத்த தயாள குணத்துக்கு சொந்தக்காரர்..

கணவர் மற்றும் நான்கு குழந்தைகளின் தாயான ஹசீனா இவ்வளவு நெருக்கடியான பணிச்சூழலிலும் தனது பிள்ளைகளின் படிப்பு மற்றும் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய பிரத்யேக ஊழியர்கள் நியமிக்காமல் தானே நேரம் ஒதுக்கி பார்த்துக் கொள்வதாக பெருமிதம் கொள்பவர்..

2019 ம் ஆண்டு அமீரகத்தின் சிறந்த பெண் தொழில் முனைவோருக்கான விருது பெற்ற ஹசீனாவுக்கு , பத்தாண்டுகளுக்கான கோல்டன் விசா வழங்கி யுஏஇ அரசு கவுரவித்துள்ளது.

தற்போது சவூதி அரேபியாவிலும் சில பணிகளில் கால் பதிந்திருக்கும் தனது நிறுவனம் மூலம் அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் 25000 பேருக்காவது வேலை வாய்ப்பு வழங்குவது எனும் உயர்ந்த லட்சியத்துடன் முன்னேற்றப் பாதையில் செல்லும் ஹசீனாவின் எண்ணங்கள் இறையருளால் நிறைவேற வாழ்த்துக்கள்..
Colachel Azheem

ஜமாஅத்தே இஸ்லாமி ஹிந்த்
மகளிரணி வெளியீடு
#உதயதாரகை காலாண்டிதழ்
ஜனவரி-மார்ச் 2022 இதழில்
வெளியான கட்டுரை

Kadan pathiram

அல்குர்ஆனில் 25 நபிமார்களின் பெயர்கள் part 2 / 25 Prophets name in the Quran_A.S.Ibrahim AAT-030

https://youtu.be/PCv225pqy-M

Please click above link 

அல்குர்ஆனில் 25  நபிமார்களின் பெயர்கள் part 2 /  25 Prophets name in the Quran_A.S.Ibrahim AAT-030

TNPSC-இல் எத்தனை குரூப் உள்ளது

இளைஞர்களே*
இதனை தெரிந்துகொண்டு இனியாவது கல்வியில் முன்னுக்குவாருங்கள்.

*TNPSC-இல் எத்தனை குரூப் உள்ளது? உங்களுக்கு தெரியுமா? குரூப் 7, 8 பற்றி தெரியுமா?*

*TNPSC-தமிழ்நாடு அரசுப்பணியாளர் தேர்வாணையம் குரூப் சேவைத் தேர்வுகள்/பதவிகள் அது என்னென்ன என்று உங்களுக்கு தெரியுமா? தெரியவில்லை என்றால் அதன் முழுவிவரங்கள் பின்வருமாறு?*
How Many Groups in TNPSC?

குரூப் – 1, குரூப் – 2, குரூப் – 3, குரூப் – 4, குரூப் – 5, குரூப் – 6, குரூப் – 7, குரூப் – 8

*குரூப் – 1 சேவைகள்* (Group-I)
1)துணை கலெக்டர்
(Deputy Collector)
2)துணை போலீஸ் சூப்பிரண்டு (வகை – I) (Deputy Superintendent of Police)
3)மாவட்ட பதிவாளர், பதிவுத் துறை
(District Registrar, Registration Department)
ஊரக வளர்ச்சித் துறை உதவி இயக்குநர் (பஞ்சாயத்து) /4)கலெக்டருக்கு தனிப்பட்ட உதவியாளர் (மேம்பாடு) (Assistant Director of RD Dept (Panchayat) /Personal Assistant (Development) to Collector)
5)மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு அலுவலர் (District Employment Officer)
6)தீயணைப்பு மற்றும் மீட்பு சேவைகளில் பிரதேச அலுவலர்
(Div. Officer in Fire and Rescue Services)
7)உதவி ஆணையர் (சி.டி.) (Asst Commissioner)
8)கூட்டுறவு சங்கங்களின் துணை பதிவாளர் (Deputy Registrar of Co-operative Societies)

*குரூப் – 1A சேவைகள்* (Group-I A)
1)உதவி காடுகளின் பாதுகாவலர் (Assistant Conservator of Forests)

*குரூப் – 1B சேவைகள்*
(Group-I B)
1)உதவி ஆணையர் H.R & C.E (Assistant Commissioner, H.R. & C.E)

*குரூப் – 1C சேவைகள்* (Group-I C)
1)மாவட்ட கல்வி அலுவலர் DEO
(District Educational Officer)
2)ஒருங்கிணைந்த சிவில் சர்வீசஸ் தேர்வு -2
-----------------------------
*குரூப் – 2 சேவைகள்* (நேர்முகத்தேர்வு பதவிகள்)
(Group-II)
1)துணை வணிக வரி அதிகாரி
2)நகராட்சி ஆணையர், தரம் -2
3)இளைய வேலைவாய்ப்பு அதிகாரி (வித்தியாசமாக இல்லாதவர்)
4)இளைய வேலைவாய்ப்பு அதிகாரி (வித்தியாசமாக திறமையானவர்)
5)துணை பதிவாளர்,
தரம் -2
6)தொழிலாளர் உதவி ஆய்வாளர்
7)உதவி பிரிவு அதிகாரி (சட்டம் மற்றும் நிதி தவிர துறை)
8)உதவி பிரிவு அதிகாரி (சட்டத்துறை)
9)உதவி பிரிவு அதிகாரி (நிதித்துறை)
10)தமிழ்நாடு பொது சேவையில் உதவி பிரிவு அதிகாரி ஆணைக்குழு
உதவி பிரிவு அதிகாரி-கம்-புரோகிராமர்
11)உதவி பிரிவு அதிகாரி, தமிழ்நாடு சட்டமன்றம் செயலக சேவை
12)நன்னடத்தை அலுவலர், சமூக பாதுகாப்பு
நன்னடத்தை அலுவலர், 13)சிறைத் துறை
தொழில்துறை கூட்டுறவு அதிகாரி, கைத்தொழில் ஆணையர் மற்றும் கைத்தொழில் மற்றும் வர்த்தக இயக்குநர்
14)பெண்கள் நல அலுவலர், சமூக பாதுகாப்பு
15)சர்வே இயக்குநர் மற்றும் தீர்வுகளுக்கான Reg.Co-op Society இல் உள்ள கூட்டுறவு சங்கங்களின் மூத்த ஆய்வாளர்
16)வரவேற்பாளர், தமிழகம் விருந்தினர் மாளிகை, 17)உதகமண்டலம் தொழில்துறை கூட்டுறவு தொழில்துறை மேற்பார்வையாளர் 18)கமிஷனர் மற்றும் கைத்தொழில் மற்றும் வர்த்தக இயக்குநர் துறை
19)திட்ட உதவியாளர் ஆதி-திராவிதர் மற்றும் ....
பழங்குடியினர் நலத்துறை
தணிக்கை பிரிவில் உள்ள தணிக்கை ஆய்வாளர்
இந்து மத மற்றும் அறக்கட்டளை நிர்வாகத் துறை
உள்ளூர் நிதி தணிக்கைத் துறையின் உதவி ஆய்வாளர் மற்றும் உள் தணிக்கைத் துறை
மேற்பார்வையாளர் / மூத்த எழுத்தர் / தலைமை கணக்காளர் / ஜூனியர்தமிழ்நாடு வேளாண் சந்தைப்படுத்தல் கண்காணிப்பாளர் துணை சேவை
உதவி ஜெயிலர், சிறைத்துறை
வருவாய் துறையில் உதவியாளர் டவுன் பஞ்சாயத்துத் துறையில்
நிர்வாக அதிகாரி,
தரம் -2 டி.வி.ஐ.சியில்
சிறப்பு உதவியாளர்
கைத்தறி ஆய்வாளர் பொலிஸ் திணைக்களத்தின் புலனாய்வு பிரிவில்
சிறப்பு கிளை உதவியாளர்.
பால் உற்பத்தியில் கூட்டுறவு சங்கங்களின் மூத்த ஆய்வாளர் மற்றும் பால் மேம்பாடு
தொழிலாளர் உதவி ஆய்வாளர்
தணிக்கை உதவியாளர் நெடுஞ்சாலைத் துறையில் கணக்கு கிளையில்.
*குரூப் – 2A சேவைகள்* (நேர்முகத்தேர்வு இல்லாத பதவிகள்) (Group-II A)

கருவூல மற்றும் கணக்குத் துறையில் கணக்காளர்
ஜூனியர் கூட்டுறவு கணக்காய்வாளர் செயலகத்தில்
உதவியாளர் (சட்டம் மற்றும் நிதி தவிர)
இளைய தொழில்நுட்ப உதவியாளர், சிவில் சப்ளைஸ் துறை
தனிப்பட்ட எழுத்தர் (சட்டம் மற்றும் நிதித் துறை தவிர)
தனிப்பட்ட எழுத்தர் (சட்டத்துறை)
தனிப்பட்ட எழுத்தர் (நிதித்துறை)
தமிழ்நாடு பொது சேவையில் தனிப்பட்ட எழுத்தர் ஆணைக்குழு
தனிப்பட்ட எழுத்தர், தமிழ்நாடு மாநில திட்டமிடல் ஆணையம்
தமிழக சட்டசபையில் ஸ்டெனோ-டைப்பிஸ்ட் செயலக சேவை
உதவியாளர் பல்வேறு துறைகள்
செயலகத் துறையில் உதவி (நிதித்துறை)
தமிழ்நாடு பொது சேவை ஆணையத்தில் உதவியாளர்
தமிழக சட்டசபையில் கீழ் பிரிவு எழுத்தர், செயலகம்
திட்டமிடல் இளைய உதவியாளர்
வரவேற்பாளர் (சிறு சேமிப்புத் துறை)
சட்டத்துறையில் உதவியாளர்
தமிழ்நாடு சட்டமன்ற சட்டசபை சேவையில் உதவியாளர்
ஒருங்கிணைந்த சிவில் சர்வீசஸ் தேர்வு – 3

*குரூப் – 3 சேவைகள்* (Group-III)

தீயணைப்பு நிலைய அதிகாரி
*குரூப் – 3A சேவைகள்* (Group-III A)
கூட்டுறவு சங்கங்களின் ஜூனியர் இன்ஸ்பெக்டர்
தொழில்துறை கூட்டுறவு சங்கங்களின் உதவி மேற்பார்வையாளர்
வேலைவாய்ப்பு மற்றும் பயிற்சி (பயிற்சி பிரிவு) துறையில் கடை வைத்திருப்பவர் கைத்தொழில் மற்றும் வணிகத் துறையில் ஸ்டோர்-கீப்பர், கிரேடு -2
*குரூப் – 4 சேவைகள்* (Group-IV)
ஜூனியர் உதவியாளர் (பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு அல்லாத)
பில் கலெக்டர்
தட்டச்சு செய்பவர்
ஸ்டெனோ-டைப்பிஸ்ட், கிரேடு -3
கள ஆய்வாளர் 6. வரைவாளர்
*குரூப் – 5A சேவைகள்* (Group-V A)

செயலகத்தில் உதவியாளர் (இடமாற்றம் மூலம் ஆட்சேர்ப்பு) (சட்டம் மற்றும் நிதித் துறை தவிர)
*குரூப் – 6 சேவைகள்* (Group-VI)

வன பயிற்சியாளர்
*குரூப் – 7A சேவைகள்* (Group-VII A)
நிர்வாக அதிகாரி,
தரம் -1
*குரூப் – 7B சேவைகள்* (Group-VII B)
நிர்வாக அதிகாரி,
தரம் – 3
*குரூப் – 8 சேவைகள்* (Group-VIII)
நிர்வாக அதிகாரி,
தரம் – 4

*************************

இத்தனை தேர்வுகள் பற்றிய நம்மில் பலருக்கு முறையான வழிகாட்டல் இல்லாததால் நம்மில் பலர் TNPSC தேர்வுகளைப் பற்றிய தவறான கருத்துக்களை ஒரு சில விஷமிகள் பரப்பி வருகின்றனர் இது போட்டித்தேர்வுகளில் போட்டியாளர்களின் எண்ணிக்கையை குறைக்க செய்து வருகின்றனர் ஆகையால் போட்டித்தேர்வர்கள் தவறான தகவல்களை நம்பாமல் அனைவரும் பயின்று விரைவில் அரசு பணியில் அமர வாழ்த்துகிறது........

மனை வாங்கும் போது கவனிக்க வேண்டிய முக்கியமான 18 விஷயங்கள்*

*மனை வாங்கும் போது கவனிக்க வேண்டிய முக்கியமான 18 விஷயங்கள்*

சொந்த வீட்டில் வாழ வேண்டும் என்கிற ஆசை இல்லாத மனிதனே இல்லை. அரை கிரவுண்டு இடமாவது வாங்கி ஒரு  வீட்டைக் கட்டிவிட வேண்டும் என்பதுதான் இன்றைய நடுத்தர வர்க்கத்தினரின் கனவாக இருக்கிறது. ஆனால், மனை வாங்கும்போது மிக மிகக் கவனமாகச் செயல்பட வேண்டும்.  மனை வாங்கும்போது கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்களை இங்கே 'செக்-லிஸ்ட்'-ஆகத் தந்திருக்கிறோம்.  

1. நீங்கள் வாங்கப்போகும் மனை, யாருடைய பெயருக்கு யாரிடமிருந்து பெறப்பட்டிருக்கிறது என்பதைக் கடந்த 30 வருடங்களுக்கு, அதற்கான மூலப் பத்திரங்களைக் கொண்டு சரிபார்க்க வேண்டும். 

2. சொத்தின் தற்போதைய உரிமையாளர் பெயரில் உள்ள ஒரிஜினல் பத்திரங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.   

3. சொத்தின் தற்போதைய உரிமையாளர் பெயரில் வழங்கப்பட்டுள்ள  சமீபத்திய பட்டா மற்றும் நில அளவை விவரங்கள் ஆகியவற்றைப் பார்ப்பதன் மூலம் வருவாய்த் துறைப் பதிவுகளில் அந்தச் சொத்து யார் யாரிடமிருந்து கைமாறியிருக்கிறது என்பதையும் சரிபார்க்கலாம்.

4. நீங்கள் வாங்கப்போகும் மனையின் தள வரைபட விவரங்களைச் சரிபார்க்கவும்.

5. நீங்கள் வாங்கும் மனையின் பயன்பாட்டுத்தன்மையைப் பார்க்க வேண்டும். அதாவது, மனையானது விவசாய நிலம் அல்லாத குடியிருப்புக்கான மனையாக மாற்றப்பட்டிருக்கிறதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.

6. வாங்கவிருக்கும் மனையின் பயன்பாட்டுத்தன்மையைத் தெரிவிக்கும் வரைபடங்களைப் பார்க்கவும். உதாரணமாக, மனையின் பயன்பாடானது குடியிருப்புக்கானதாகக் குறிக்கப்பட்டிருந்தால், அதனை வேறெந்த வணிகச் செயல்பாட்டுக்காகவும் பயன்படுத்த முடியாது. 

7. வாங்கும் நிலமானது அனுமதி பெறப்பட்டதா, இல்லையா என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.  லேஅவுட் விவரங்கள் அடங்கிய லேஅவுட் பிளான் ஆவணத்தின் நகலைச் சரிபார்ப்பதன் மூலம், உரிய அரசு நிறுவனங்களிடமிருந்து அனுமதி  பெறப்பட்டிருக்கிறதா என்பதைப் பார்க்கலாம். ஆன்லைனில் பார்க்கும் வசதியிருந்தால் அதன் மூலமும் உரிய அனுமதி பெறப்பட்டுள்ளதா  என்பதைப் பார்க்கலாம். சி.எம்.டி.ஏ இணைய தளத்தில், 2000-ம் ஆண்டுக்குப்பிறகு அங்கீகரிக்கப் பட்ட லே அவுட்டுகளை உறுதி செய்யமுடியும். மேலும், அப்ரூவல் கொடுத்துள்ள அதிகாரி அதற்கான அதிகாரம் கொண்டவர்தானா என்பதையும் பார்க்க வேண்டும். தமிழ்நாட்டில் கிராமப் பஞ்சாயத்து தலைவருக்கு மனைக்கான லேஅவுட் பிளான் அப்ரூவல் வழங்கும் அதிகாரமில்லை. ஆனால், பல இடங்களில் பஞ்சாயத்து அனுமதி பெறப்பட்ட  நிலம் என்று விற்கப்பட்டிருக்கிறது. 

8. லேஅவுட் அப்ரூவல் வழங்கும் அதிகாரம் கொண்ட அதிகாரிகள், அப்ரூவல் வழங்கும்போது ஏதேனும் நிபந்தனைகள் விதித்திருந்தால் அதையும் கவனமாகச் சரிபார்க்க வேண்டும். சி.எம்.டி.ஏ, டி.டி.சி.பி அங்கீகாரம் பெற்ற லே அவுட்டுகளில், ஓ.எஸ்.ஆர் பயன்பாட்டுக்காக உள்ளூர் பஞ்சாயத்து சார்பாக சாலைகள் அரசுக்குத் தானமாகக் கொடுக்கப்பட்டு, பதிவு செய்யப்பட்டிருக்கிறதா என்பதைக் கவனிக்கவும்.

9. மனையானது அதன் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நில உச்சவரம்புக்குள் இருக்கிறதா என்பதையும் சரிபார்க்கவும்.

10. வாங்கும் மனையின்மீது உயர் மின்னழுத்தக் கடத்திக் கம்பிகள் எதுவும் செல்கிறதா என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.

11. நீங்கள் வாங்கும் மனையானது நிர்ணயம் செய்யப்பட்ட அளவுகளைவிட அதிகமாக இருந்தால், அந்த இடம் ஏதேனும் பொதுப் பயன்பாடுகளுக்காக ஒதுக்கப்பட்ட இடமா என்பதையும் சரிபார்க்க வேண்டும். 

12. தற்போதைய நில உரிமையாளரின் நம்பகத்தன்மையை, நில வருவாய்த்துறைப் பதிவுகளை ஆன்லைனில் பார்க்கும் வசதி மூலம் சரிபார்க்கலாம்.

13. நில வரியானது தற்போதைய நில உரிமையாளரின் பெயரில் செலுத்த வேண்டிய துறைக்குச் சரியாகச் செலுத்தப்பட்டிருக்கிறதா என்பதையும் பார்க்க வேண்டும். (சென்னையைப் பொறுத்தவரை, 4,800 சதுர அடிக்குக் குறைவான காலி நிலத்துக்கு நில வரி இல்லை)

14. ஒருவேளை தற்போதைய நில உரிமையாளர் நிலத்துக்குச் சொந்தமானவராக யாரையேனும் அறிவித்திருந்தால், அதற்கான ஆவணத்தைச் சரிபார்த்து அது இன்னும் செல்லத்தக்கதாக இருக்கிறதா என்பதைப் பார்க்கவும். மேலும், நிலத்தின் தற்போதைய உரிமையாளர், நிலத்தின் கிரயப்பத்திரப் பதிவுக்குமுன் உயிரோடு இருக்கிறாரா என்பதையும் உறுதிசெய்யவும்.

15. மனையின் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்க,   மனை எந்தச் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தின் வரம்புக்குள் வருகிறதோ,  அந்த அலுவலகத்திலிருந்து மனை தொடர்பான சமீபத்திய சான்றளிக்கப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெற்று, ஒரிஜினல் ஆவணங்களுடன் பொருத்தி சரிபார்க்கவும். 

16. மனையை நீங்களாகவே அளந்து ஆவணத்தில்/வரைபடத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள  மனை அளவைகள் சரியாக இருக்கின்றனவா என்பதைப் பார்த்துக்கொள்ளவும்.

17. வாங்கவிருக்கும் மனையின் மதிப்பை, குறிப்பிட்ட மாநில அரசுத் துறையின் இணைய தளத்தில் பார்த்து, அந்த மதிப்புக்கேற்ப ஸ்டாம்ப்  பேப்பர் வாங்க வேண்டும்.

18.  கடந்த 30  வருடங்களுக்கான நில உரிமையைச் சரிபார்க்கவும். அடமானத்திலோ அல்லது நீதிமன்ற வழக்குகளிலோ இல்லை என்பதை உறுதி செய்யவும். வில்லங்கச் சான்றிதழ் வாங்கிப் பார்ப்பது அவசியம். வில்லங்கச் சான்றிதழின் விவரங்களை ஆன்லைனில் ஒருமுறை சரிபார்ப்பதும் அவசியம்.

--

Thanks & Regards

Fwd: UAE's Juma Kuthba-Tamil (16th July-2021)

Assalaamu Alaikum,

With pleasure we forward you the Juma Kutba Tamil Translation of 16/07/2021 (Friday Sermon) which is published by AWQAF of the UAE Government.

தலைப்பு: அரபாவுடைய நாள்!!- UAE Juma 16th July-2021

இந்த ஜும்ஆ உரையை எழுத்து வடிவில் நேரடியாக பெற கீழ்காணும் எண்ணில் வாட்ஸ்அப் மூலம் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

Regards

Moulavi K Syed Abusalih Bilali B.Com

Mobile: +971 52 9919346

--
You received this message because you are subscribed to the Google Groups "Bilalia Ulamas' Association Dubai" group.
To unsubscribe from this group and stop receiving emails from it, send an email to bilalia-ulamasdubai+unsubscribe@googlegroups.com.
To view this discussion on the web, visit https://groups.google.com/d/msgid/bilalia-ulamasdubai/CAN3jKYgZKg8%3DoEC7rf%3DQkZ3PA%2B7p5qa_79uc%2B5ARfJ_2xPFz3A%40mail.gmail.com.